Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 37

1141CP Monnickendam

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.115
-12,1%
[ € 416.341 – € 529.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.921[ € 466.830 – € 515.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 37 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.115 (€ 4.150 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.128Sinds september -1,1%
€ -65.34512 maanden -12,1%
€ -86.20612 mnd vs. NL -16,0%
Oranjestraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.115 voor Oranjestraat 37 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 37 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.921. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.115.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 37
€ 493.921[ € 466.830 – € 515.970 ]
Verkoper houdt over€ 487.238−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.949+€ 12.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 37 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 37
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 37 adviseren wij in een bod van € 493.921, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.115+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.921+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.617+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 37 in Monnickendam bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 473.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.115
Verwachte verkoopprijs€ 493.921
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam
Irenestraat 32
1960 · 130 m²
€ 520.488
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.115 zit Oranjestraat 37 in het middensegment van Oranjewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 37 in Monnickendam.

Wat is Oranjestraat 37 in Monnickendam waard?
Oranjestraat 37 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.115 (bandbreedte € 416.341 – € 529.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 37 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 37 in Monnickendam is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 37 in Monnickendam?
Voor Oranjestraat 37 adviseren wij een bod van € 493.921 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 37 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 37 in Monnickendam bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 37 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 37 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -65.345) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 37 ligt rond € 473.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 37?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.