Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 26

1141CV Monnickendam

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.652
-12,1%
[ € 359.614 – € 457.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.695[ € 371.160 – € 410.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.435[ € 405.307 – € 447.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 26 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.652 (€ 3.405 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.430Sinds september -1,1%
€ -56.44212 maanden -12,1%
€ -74.46012 mnd vs. NL -16,0%
Wilhelminalaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.652 voor Wilhelminalaan 26 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 26 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.435. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.652.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 26
€ 427.435[ € 405.307 – € 447.971 ]
Verkoper houdt over€ 421.483−€ 5.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.134+€ 10.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 26 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.256 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 26
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 390.695[ € 371.160 – € 410.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.256[ € 3.093 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 26 adviseren wij in een bod van € 427.435, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 390.695 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.652+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.435+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.807+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 390.695 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 26 in Monnickendam bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 408.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.652
Verwachte verkoopprijs€ 427.435
Verwachte vraagprijs€ 390.695
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam
Irenestraat 32
1960 · 130 m²
€ 520.488
Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.652 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjewijk willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Monnickendam.

Wat is Wilhelminalaan 26 in Monnickendam waard?
Wilhelminalaan 26 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.652 (bandbreedte € 359.614 – € 457.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 26 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 26 in Monnickendam is in oktober 2026 € 390.695 (bandbreedte € 371.160 – € 410.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 26 in Monnickendam?
Voor Wilhelminalaan 26 adviseren wij een bod van € 427.435 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 26 in Monnickendam bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 26 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 26 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -56.442) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 26 ligt rond € 408.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 26?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.