Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 19

1141CZ Monnickendam

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.887
-12,1%
[ € 510.301 – € 649.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.405[ € 526.685 – € 582.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.540[ € 575.140 – € 635.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 19 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.887 (€ 3.972 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.286Sinds september -1,1%
€ -80.09312 maanden -12,1%
€ -105.66112 mnd vs. NL -16,0%
Julianalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.887 voor Julianalaan 19 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 19 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.540. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.887.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 19
€ 606.540[ € 575.140 – € 635.681 ]
Verkoper houdt over€ 598.618−€ 7.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.821+€ 14.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 19 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 19
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 554.405[ € 526.685 – € 582.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 19 adviseren wij in een bod van € 606.540, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 554.405 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.887+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.540+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.867+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 554.405 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 19 in Monnickendam bedragen € 2.971 per maand bij een woningwaarde van € 579.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.887
Verwachte verkoopprijs€ 606.540
Verwachte vraagprijs€ 554.405
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam
Irenestraat 32
1960 · 130 m²
€ 520.488
Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.887 duidelijk in het hogere segment van Oranjewijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 19 in Monnickendam.

Wat is Julianalaan 19 in Monnickendam waard?
Julianalaan 19 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.887 (bandbreedte € 510.301 – € 649.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 19 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 19 in Monnickendam is in oktober 2026 € 554.405 (bandbreedte € 526.685 – € 582.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 19 in Monnickendam?
Voor Julianalaan 19 adviseren wij een bod van € 606.540 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 19 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 19 in Monnickendam bedragen € 2.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 19 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 19 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -80.093) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 19 ligt rond € 579.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.