Huiswaardemeter

Woningwaarde Trintel 53

1141DL Monnickendam

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.570
-12,1%
[ € 453.702 – € 577.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.861[ € 468.218 – € 517.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.325[ € 511.294 – € 565.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Trintel 53 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.570 (€ 3.936 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.589Sinds september -1,1%
€ -71.20912 maanden -12,1%
€ -93.94212 mnd vs. NL -16,0%
Trintel 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.570 voor Trintel 53 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trintel 53 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.325. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.570.

Verwachte verkoopprijs Trintel 53
€ 539.325[ € 511.294 – € 565.114 ]
Verkoper houdt over€ 532.142−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.262+€ 12.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trintel 53 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Trintel 53
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 492.861[ € 468.218 – € 517.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 809.368[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trintel 53 adviseren wij in een bod van € 539.325, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 492.861 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.570+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.325+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.291+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trintel 53 zal in bij een vraagprijs van € 492.861 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trintel 53 in Monnickendam bedragen € 2.647 per maand bij een woningwaarde van € 515.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.521
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trintel 53

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.570
Verwachte verkoopprijs€ 539.325
Verwachte vraagprijs€ 492.861
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtBinnengouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnengouw besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (31%)
C (53%)
D (2%)

Wonen in Binnengouw

Binnengouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 443.240
Straatbeeld van Trintel 93, 1141DM Monnickendam
Trintel 93
1986 · 120 m²
€ 519.075
Straatbeeld van Leeuwetand 25, 1141KG Monnickendam
Leeuwetand 25
1988 · 123 m²
€ 493.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trintel 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 515.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnengouw willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trintel 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trintel 53 in Monnickendam.

Wat is Trintel 53 in Monnickendam waard?
Trintel 53 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.570 (bandbreedte € 453.702 – € 577.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnengouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trintel 53 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Trintel 53 in Monnickendam is in oktober 2026 € 492.861 (bandbreedte € 468.218 – € 517.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Trintel 53 in Monnickendam?
Voor Trintel 53 adviseren wij een bod van € 539.325 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trintel 53 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Trintel 53 in Monnickendam bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.521 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trintel 53 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trintel 53 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -71.209) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trintel 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnengouw is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Trintel 53 ligt rond € 515.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trintel 53?
Huishoudens in de buurt van Trintel 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnengouw heeft 26% van de woningen zonnepanelen.