Huiswaardemeter

Woningwaarde Munnikplaat 8

1141DW Monnickendam

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.203
-12,9%
[ € 543.139 – € 691.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.346[ € 605.433 – € 669.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Munnikplaat 8 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.203 (€ 4.538 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.690Sinds mei -1,1%
€ -91.53612 maanden -12,9%
€ -121.59112 mnd vs. NL -17,2%
Munnikplaat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.203 voor Munnikplaat 8 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Munnikplaat 8 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.346. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 617.203.

Verwachte verkoopprijs Munnikplaat 8
€ 644.346[ € 605.433 – € 669.163 ]
Verkoper houdt over€ 636.008−€ 8.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.383+€ 15.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.008

Wat is de vraagprijs?

Munnikplaat 8 in Monnickendam staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Vraagprijs Munnikplaat 8
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 798.063[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Munnikplaat 8 adviseren wij in een bod van € 644.346, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.203+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.346+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.563+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Munnikplaat 8 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Munnikplaat 8 in Monnickendam bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 617.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Munnikplaat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.203
Verwachte verkoopprijs€ 644.346
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtBinnengouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnengouw besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (30%)
C (57%)
D (2%)

Wonen in Binnengouw

Binnengouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtrib 84, 1141DG Monnickendam
Houtrib 84
1985 · 124 m²
€ 439.848
Straatbeeld van Leeuwetand 25, 1141KG Monnickendam
Leeuwetand 25
1988 · 123 m²
€ 489.256
Straatbeeld van Meeuwenhoek 46, 1141DV Monnickendam
Meeuwenhoek 46
1986 · 78 m²
€ 184.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.203 ligt Munnikplaat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnengouw. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Munnikplaat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Munnikplaat 8 in Monnickendam.

Wat is Munnikplaat 8 in Monnickendam waard?
Munnikplaat 8 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.203 (bandbreedte € 543.139 – € 691.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnengouw.
Wat is de vraagprijs van Munnikplaat 8 in Monnickendam?
Munnikplaat 8 in Monnickendam staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Munnikplaat 8 in Monnickendam?
Voor Munnikplaat 8 adviseren wij een bod van € 644.346 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Munnikplaat 8 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Munnikplaat 8 in Monnickendam bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Munnikplaat 8 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Munnikplaat 8 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -91.536) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Munnikplaat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnengouw is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Munnikplaat 8 ligt rond € 617.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Munnikplaat 8?
Huishoudens in de buurt van Munnikplaat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnengouw heeft 26% van de woningen zonnepanelen.