Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 15

1141EK Monnickendam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.338
-12,1%
[ € 508.937 – € 647.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.771[ € 570.570 – € 630.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 15 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.338 (€ 6.088 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.269Sinds september -1,1%
€ -79.87912 maanden -12,1%
€ -105.37912 mnd vs. NL -16,0%
Beatrixlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.338 voor Beatrixlaan 15 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 15 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.771. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.338.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 15
€ 603.771[ € 570.570 – € 630.630 ]
Verkoper houdt over€ 595.880−€ 7.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.996+€ 14.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.880

Wat is de vraagprijs?

Beatrixlaan 15 in Monnickendam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Vraagprijs Beatrixlaan 15
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.500 – € 6.079 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij in een bod van € 603.771, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.338+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.771+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.960+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 15 in Monnickendam bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 578.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.338
Verwachte verkoopprijs€ 603.771
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam
Irenestraat 32
1960 · 130 m²
€ 520.488
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.338 duidelijk in het hogere segment van Oranjewijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 15 in Monnickendam.

Wat is Beatrixlaan 15 in Monnickendam waard?
Beatrixlaan 15 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.338 (bandbreedte € 508.937 – € 647.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de vraagprijs van Beatrixlaan 15 in Monnickendam?
Beatrixlaan 15 in Monnickendam staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 15 in Monnickendam?
Voor Beatrixlaan 15 adviseren wij een bod van € 603.771 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 15 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 15 in Monnickendam bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 15 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -79.879) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 15 ligt rond € 578.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.