Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 28

1141EM Monnickendam

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.001
-12,1%
[ € 426.801 – € 543.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.694[ € 440.509 – € 486.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.287[ € 481.036 – € 531.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 28 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.001 (€ 4.802 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.257Sinds september -1,1%
€ -66.98712 maanden -12,1%
€ -88.37212 mnd vs. NL -16,0%
Beatrixlaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.001 voor Beatrixlaan 28 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 28 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.287. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.001.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 28
€ 507.287[ € 481.036 – € 531.672 ]
Verkoper houdt over€ 500.457−€ 6.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.583+€ 12.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 28 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.591 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 28
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 463.694[ € 440.509 – € 486.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.591[ € 4.361 – € 4.821 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 28 adviseren wij in een bod van € 507.287, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 463.694 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.001+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.287+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.651+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 463.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 28 in Monnickendam bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 485.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 36
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.001
Verwachte verkoopprijs€ 507.287
Verwachte vraagprijs€ 463.694
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam
Irenestraat 32
1960 · 130 m²
€ 520.488
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.001 zit Beatrixlaan 28 in het middensegment van Oranjewijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 28 in Monnickendam.

Wat is Beatrixlaan 28 in Monnickendam waard?
Beatrixlaan 28 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.001 (bandbreedte € 426.801 – € 543.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 28 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 28 in Monnickendam is in oktober 2026 € 463.694 (bandbreedte € 440.509 – € 486.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 28 in Monnickendam?
Voor Beatrixlaan 28 adviseren wij een bod van € 507.287 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 28 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 28 in Monnickendam bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 28 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 28 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -66.987) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 28 ligt rond € 485.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 28?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.