Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderhof 11

1141PZ Monnickendam

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.044
-12,1%
[ € 289.559 – € 368.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.887[ € 298.193 – € 329.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.933[ € 327.118 – € 361.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.044 (€ 5.773 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.567Sinds september -1,1%
€ -45.44712 maanden -12,1%
€ -59.95512 mnd vs. NL -16,0%
Willem Alexanderhof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.044 voor Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.933. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.044.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderhof 11
€ 344.933[ € 327.118 – € 361.550 ]
Verkoper houdt over€ 339.889−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.982+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.507 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderhof 11
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 313.887[ € 298.193 – € 329.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.507[ € 5.231 – € 5.782 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderhof 11 adviseren wij in een bod van € 344.933, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 313.887 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.044+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.933+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.180+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderhof 11 zal in bij een vraagprijs van € 313.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam bedragen € 1.705 per maand bij een woningwaarde van € 329.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderhof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.044
Verwachte verkoopprijs€ 344.933
Verwachte vraagprijs€ 313.887
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.044 is Willem Alexanderhof 11 een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderhof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam.

Wat is Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam waard?
Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.044 (bandbreedte € 289.559 – € 368.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam is in oktober 2026 € 313.887 (bandbreedte € 298.193 – € 329.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam?
Voor Willem Alexanderhof 11 adviseren wij een bod van € 344.933 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam bedragen € 1.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderhof 11 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -45.447) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderhof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderhof 11 ligt rond € 329.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderhof 11?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderhof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.