Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderhof 17

1141PZ Monnickendam

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.122
-12,1%
[ € 271.147 – € 345.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.936[ € 279.239 – € 308.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.993[ € 306.325 – € 338.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.122 (€ 5.406 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.340Sinds september -1,1%
€ -42.55712 maanden -12,1%
€ -56.14312 mnd vs. NL -16,0%
Willem Alexanderhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.122 voor Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.993. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.122.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderhof 17
€ 322.993[ € 306.325 – € 338.570 ]
Verkoper houdt over€ 318.190−€ 4.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.603+€ 8.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.157 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderhof 17
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 293.936[ € 279.239 – € 308.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.157[ € 4.899 – € 5.415 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderhof 17 adviseren wij in een bod van € 322.993, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 293.936 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.122+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.993+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.143+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 293.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 308.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 23
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.122
Verwachte verkoopprijs€ 322.993
Verwachte vraagprijs€ 293.936
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.122 is Willem Alexanderhof 17 een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam.

Wat is Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam waard?
Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.122 (bandbreedte € 271.147 – € 345.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam is in oktober 2026 € 293.936 (bandbreedte € 279.239 – € 308.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam?
Voor Willem Alexanderhof 17 adviseren wij een bod van € 322.993 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderhof 17 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -42.557) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderhof 17 ligt rond € 308.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderhof 17?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderhof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.