Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderhof 6

1141PZ Monnickendam

57 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 5.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.503
-12,1%
[ € 289.083 – € 367.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.494[ € 297.819 – € 329.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.230[ € 326.410 – € 360.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.503 (€ 5.763 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.561Sinds september -1,1%
€ -45.37212 maanden -12,1%
€ -59.85612 mnd vs. NL -16,0%
Willem Alexanderhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.503 voor Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.230. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.503.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderhof 6
€ 344.230[ € 326.410 – € 360.769 ]
Verkoper houdt over€ 339.193−€ 5.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.265+€ 9.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.500 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Alexanderhof 6
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 313.494[ € 297.819 – € 329.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.500[ € 5.225 – € 5.775 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderhof 6 adviseren wij in een bod van € 344.230, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 313.494 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.503+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.230+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.442+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 313.494 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 328.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 24
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.503
Verwachte verkoopprijs€ 344.230
Verwachte vraagprijs€ 313.494
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam
Galgeriet 39
2024 · 63 m²
€ 45.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.503 is Willem Alexanderhof 6 een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam.

Wat is Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam waard?
Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.503 (bandbreedte € 289.083 – € 367.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam is in oktober 2026 € 313.494 (bandbreedte € 297.819 – € 329.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam?
Voor Willem Alexanderhof 6 adviseren wij een bod van € 344.230 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderhof 6 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -45.372) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderhof 6 ligt rond € 328.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderhof 6?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.