Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van der Voetstraat 42

1141SW Monnickendam

73 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.302
-12,1%
[ € 299.466 – € 381.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.828[ € 308.587 – € 341.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.513[ € 337.903 – € 373.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.302 (€ 4.662 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.689Sinds september -1,1%
€ -47.00212 maanden -12,1%
€ -62.00712 mnd vs. NL -16,0%
Willem van der Voetstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.302 voor Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.513. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.302.

Verwachte verkoopprijs Willem van der Voetstraat 42
€ 356.513[ € 337.903 – € 373.471 ]
Verkoper houdt over€ 351.341−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.793+€ 9.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van der Voetstraat 42
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 324.828[ € 308.587 – € 341.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van der Voetstraat 42 adviseren wij in een bod van € 356.513, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 324.828 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.302+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.513+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.339+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van der Voetstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 324.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 340.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van der Voetstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.302
Verwachte verkoopprijs€ 356.513
Verwachte vraagprijs€ 324.828
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.302 is Willem van der Voetstraat 42 een van de meer betaalbare woningen in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem van der Voetstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam.

Wat is Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam waard?
Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.302 (bandbreedte € 299.466 – € 381.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam is in oktober 2026 € 324.828 (bandbreedte € 308.587 – € 341.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam?
Voor Willem van der Voetstraat 42 adviseren wij een bod van € 356.513 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van der Voetstraat 42 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -47.002) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van der Voetstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Willem van der Voetstraat 42 ligt rond € 340.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van der Voetstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Willem van der Voetstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.