Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Zijds Burgwal 51

1141TH Monnickendam

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.692
-12,1%
[ € 603.409 – € 767.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.718[ € 625.782 – € 691.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.771[ € 677.096 – € 748.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.692 (€ 5.762 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.433Sinds september -1,1%
€ -94.70612 maanden -12,1%
€ -124.94012 mnd vs. NL -16,0%
Nieuwe Zijds Burgwal 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.692 voor Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.771. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 685.692.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Zijds Burgwal 51
€ 713.771[ € 677.096 – € 748.370 ]
Verkoper houdt over€ 704.670−€ 9.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.196+€ 16.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.535 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Zijds Burgwal 51
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 658.718[ € 625.782 – € 691.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.535[ € 5.259 – € 5.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Zijds Burgwal 51 adviseren wij in een bod van € 713.771, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 658.718 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.692+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.771+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.460+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Zijds Burgwal 51 zal in bij een vraagprijs van € 658.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 685.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Zijds Burgwal 51

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.692
Verwachte verkoopprijs€ 713.771
Verwachte vraagprijs€ 658.718
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.692 ligt Nieuwe Zijds Burgwal 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Zijds Burgwal 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam.

Wat is Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam waard?
Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.692 (bandbreedte € 603.409 – € 767.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam is in oktober 2026 € 658.718 (bandbreedte € 625.782 – € 691.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam?
Voor Nieuwe Zijds Burgwal 51 adviseren wij een bod van € 713.771 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 51 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -94.706) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Zijds Burgwal 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Zijds Burgwal 51 ligt rond € 685.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Zijds Burgwal 51?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Zijds Burgwal 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.