Huiswaardemeter

Woningwaarde Tuinstraat 7

1141TP Monnickendam

119 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1962Bouwjaar
€ 5.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.647
-12,1%
[ € 605.129 – € 770.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.691[ € 627.656 – € 693.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.703[ € 679.124 – € 750.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Tuinstraat 7 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.647 (€ 5.779 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.454Sinds september -1,1%
€ -94.97612 maanden -12,1%
€ -125.29612 mnd vs. NL -16,0%
Tuinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.647 voor Tuinstraat 7 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tuinstraat 7 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.703. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 687.647.

Verwachte verkoopprijs Tuinstraat 7
€ 715.703[ € 679.124 – € 750.612 ]
Verkoper houdt over€ 706.580−€ 9.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.167+€ 16.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tuinstraat 7 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.552 per m².

Verwachte vraagprijs Tuinstraat 7
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 660.691[ € 627.656 – € 693.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.552[ € 5.274 – € 5.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tuinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 715.703, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 660.691 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.647+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.703+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.488+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tuinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 660.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tuinstraat 7 in Monnickendam bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 687.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363
OZB€ 51
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tuinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.647
Verwachte verkoopprijs€ 715.703
Verwachte vraagprijs€ 660.691
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Straatbeeld van 't Prooyen 13, 1141VD Monnickendam
't Prooyen 13
1966 · 76 m²
€ 419.716
Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.647 ligt Tuinstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tuinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tuinstraat 7 in Monnickendam.

Wat is Tuinstraat 7 in Monnickendam waard?
Tuinstraat 7 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.647 (bandbreedte € 605.129 – € 770.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tuinstraat 7 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Tuinstraat 7 in Monnickendam is in oktober 2026 € 660.691 (bandbreedte € 627.656 – € 693.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Tuinstraat 7 in Monnickendam?
Voor Tuinstraat 7 adviseren wij een bod van € 715.703 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tuinstraat 7 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Tuinstraat 7 in Monnickendam bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tuinstraat 7 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tuinstraat 7 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -94.976) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tuinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Tuinstraat 7 ligt rond € 687.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tuinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tuinstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.