Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooische Kaai 12

1141TV Monnickendam

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 9.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 996.860
-12,9%
[ € 877.237 – € 1.116.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.040.243[ € 971.090 – € 1.073.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooische Kaai 12 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 996.860 (€ 9.146 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -10.806Sinds mei -1,1%
€ -147.84212 maanden -12,9%
€ -196.38512 mnd vs. NL -17,2%
Gooische Kaai 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 996.860 voor Gooische Kaai 12 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooische Kaai 12 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.040.243. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 996.860.

Verwachte verkoopprijs Gooische Kaai 12
€ 1.040.243[ € 971.090 – € 1.073.310 ]
Verkoper houdt over€ 1.027.550−€ 12.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.063.198+€ 22.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.040.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.027.550

Wat is de vraagprijs?

Gooische Kaai 12 in Monnickendam staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.716 per m².

Vraagprijs Gooische Kaai 12
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.716[ € 8.280 – € 9.151 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 920.000[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooische Kaai 12 adviseren wij in een bod van € 1.040.243, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 996.860+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.040.243+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.092.255+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooische Kaai 12 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooische Kaai 12 in Monnickendam bedragen € 4.951 per maand bij een woningwaarde van € 996.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 498.000€ 1.495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.875
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.755.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooische Kaai 12

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 996.860
Verwachte verkoopprijs€ 1.040.243
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (22%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 403.746
Straatbeeld van Purmerenderweg M 7, 1482AM Purmer
Purmerenderweg M 7
1968 · 105 m²
€ 671.743
Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan 27
1968 · 101 m²
€ 376.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooische Kaai 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 996.860 duidelijk in het hogere segment van Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gooische Kaai 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooische Kaai 12 in Monnickendam.

Wat is Gooische Kaai 12 in Monnickendam waard?
Gooische Kaai 12 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 996.860 (bandbreedte € 877.237 – € 1.116.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de vraagprijs van Gooische Kaai 12 in Monnickendam?
Gooische Kaai 12 in Monnickendam staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooische Kaai 12 in Monnickendam?
Voor Gooische Kaai 12 adviseren wij een bod van € 1.040.243 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooische Kaai 12 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Gooische Kaai 12 in Monnickendam bedragen € 5.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 996.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.875 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 229 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooische Kaai 12 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooische Kaai 12 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -147.842) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooische Kaai 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Gooische Kaai 12 ligt rond € 996.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooische Kaai 12?
Huishoudens in de buurt van Gooische Kaai 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.