Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemendaal 1

1141VC Monnickendam

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.054
-12,1%
[ € 527.168 – € 670.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.949[ € 544.302 – € 601.596 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.348[ € 593.833 – € 656.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemendaal 1 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.054 (€ 5.496 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.494Sinds september -1,1%
€ -82.74012 maanden -12,1%
€ -109.15412 mnd vs. NL -16,0%
Bloemendaal 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.054 voor Bloemendaal 1 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemendaal 1 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.348. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 599.054.

Verwachte verkoopprijs Bloemendaal 1
€ 626.348[ € 593.833 – € 656.341 ]
Verkoper houdt over€ 618.208−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.025+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemendaal 1 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.256 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemendaal 1
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 572.949[ € 544.302 – € 601.596 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.256[ € 4.994 – € 5.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemendaal 1 adviseren wij in een bod van € 626.348, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 572.949 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.054+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.348+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.665+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemendaal 1 zal in bij een vraagprijs van € 572.949 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemendaal 1 in Monnickendam bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 599.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 45
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemendaal 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.054
Verwachte verkoopprijs€ 626.348
Verwachte vraagprijs€ 572.949
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwetand 25, 1141KG Monnickendam
Leeuwetand 25
1988 · 123 m²
€ 493.030
Straatbeeld van Zwaluwtong 30, 1141KR Monnickendam
Zwaluwtong 30
1988 · 121 m²
€ 576.853
Straatbeeld van Trintel 93, 1141DM Monnickendam
Trintel 93
1986 · 120 m²
€ 519.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.054 zit Bloemendaal 1 in het middensegment van Monnickendam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemendaal 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemendaal 1 in Monnickendam.

Wat is Bloemendaal 1 in Monnickendam waard?
Bloemendaal 1 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.054 (bandbreedte € 527.168 – € 670.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemendaal 1 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Bloemendaal 1 in Monnickendam is in oktober 2026 € 572.949 (bandbreedte € 544.302 – € 601.596). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemendaal 1 in Monnickendam?
Voor Bloemendaal 1 adviseren wij een bod van € 626.348 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemendaal 1 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemendaal 1 in Monnickendam bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemendaal 1 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemendaal 1 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -82.740) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemendaal 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Bloemendaal 1 ligt rond € 599.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemendaal 1?
Huishoudens in de buurt van Bloemendaal 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.