Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 62

1141VK Monnickendam

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.334
-12,1%
[ € 491.334 – € 625.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.246[ € 507.534 – € 560.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.508[ € 553.212 – € 611.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 62 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.334 (€ 5.267 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.052Sinds september -1,1%
€ -77.11612 maanden -12,1%
€ -101.73412 mnd vs. NL -16,0%
Zuideinde 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.334 voor Zuideinde 62 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 62 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.508. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 558.334.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 62
€ 583.508[ € 553.212 – € 611.444 ]
Verkoper houdt over€ 575.839−€ 7.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.328+€ 13.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 62 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.040 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 62
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 534.246[ € 507.534 – € 560.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.040[ € 4.788 – € 5.292 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 62 adviseren wij in een bod van € 583.508, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 534.246 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.334+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.508+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.683+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 62 zal in bij een vraagprijs van € 534.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 62 in Monnickendam bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 558.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 62

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.334
Verwachte verkoopprijs€ 583.508
Verwachte vraagprijs€ 534.246
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwetand 25, 1141KG Monnickendam
Leeuwetand 25
1988 · 123 m²
€ 493.030
Straatbeeld van Zwaluwtong 30, 1141KR Monnickendam
Zwaluwtong 30
1988 · 121 m²
€ 576.853
Straatbeeld van Trintel 93, 1141DM Monnickendam
Trintel 93
1986 · 120 m²
€ 519.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinde 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.334 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monnickendam willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 62 in Monnickendam.

Wat is Zuideinde 62 in Monnickendam waard?
Zuideinde 62 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.334 (bandbreedte € 491.334 – € 625.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 62 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 62 in Monnickendam is in oktober 2026 € 534.246 (bandbreedte € 507.534 – € 560.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 62 in Monnickendam?
Voor Zuideinde 62 adviseren wij een bod van € 583.508 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 62 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 62 in Monnickendam bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 62 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 62 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -77.116) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 62 ligt rond € 558.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 62?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.