Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Appelplein 58

1141XT Monnickendam

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.537
-12,1%
[ € 304.073 – € 387.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.825[ € 313.334 – € 346.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.998[ € 343.101 – € 379.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Appelplein 58 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.537 (€ 3.839 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.745Sinds september -1,1%
€ -47.72512 maanden -12,1%
€ -62.96012 mnd vs. NL -16,0%
Pieter Appelplein 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.537 voor Pieter Appelplein 58 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Appelplein 58 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.998. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.537.

Verwachte verkoopprijs Pieter Appelplein 58
€ 361.998[ € 343.101 – € 379.216 ]
Verkoper houdt over€ 356.766−€ 5.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.388+€ 9.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Appelplein 58 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Appelplein 58
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 329.825[ € 313.334 – € 346.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Appelplein 58 adviseren wij in een bod van € 361.998, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 329.825 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.537+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.998+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.098+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Appelplein 58 zal in bij een vraagprijs van € 329.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Appelplein 58 in Monnickendam bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 345.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Appelplein 58

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.537
Verwachte verkoopprijs€ 361.998
Verwachte vraagprijs€ 329.825
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMarkgouw→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markgouw besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (14%)
C (16%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Markgouw

Markgouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan 27
1968 · 101 m²
€ 379.014
Straatbeeld van Cornelis Dirkszoonlaan 42, 1141ZA Monnickendam
Cornelis Dirkszoonlaan 42
1973 · 176 m²
€ 456.512
Straatbeeld van Noordeinde 40A, 1141AN Monnickendam
Noordeinde 40A
1964 · 83 m²
€ 520.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.537 is Pieter Appelplein 58 een van de meer betaalbare woningen in Markgouw. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pieter Appelplein 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Appelplein 58 in Monnickendam.

Wat is Pieter Appelplein 58 in Monnickendam waard?
Pieter Appelplein 58 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.537 (bandbreedte € 304.073 – € 387.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markgouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Appelplein 58 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Appelplein 58 in Monnickendam is in oktober 2026 € 329.825 (bandbreedte € 313.334 – € 346.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Appelplein 58 in Monnickendam?
Voor Pieter Appelplein 58 adviseren wij een bod van € 361.998 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Appelplein 58 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Appelplein 58 in Monnickendam bedragen € 1.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Appelplein 58 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Appelplein 58 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -47.725) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Appelplein 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markgouw is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Appelplein 58 ligt rond € 345.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Appelplein 58?
Huishoudens in de buurt van Pieter Appelplein 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markgouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.