Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kampschöerstraat 42

2681AE Monster

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.418
+10,0%
[ € 465.888 – € 592.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.867[ € 488.174 – € 539.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.440[ € 517.953 – € 572.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.418 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +0,8%
+€ 48.33912 maanden +10,0%
+€ 29.70112 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Kampschöerstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.418 voor Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.440. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 529.418.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kampschöerstraat 42
€ 545.440[ € 517.953 – € 572.473 ]
Verkoper houdt over€ 538.190−€ 7.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.499+€ 13.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kampschöerstraat 42
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 513.867[ € 488.174 – € 539.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kampschöerstraat 42 adviseren wij in een bod van € 545.440, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.867 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.418+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.440+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.712+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kampschöerstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 513.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 529.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kampschöerstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.418
Verwachte verkoopprijs€ 545.440
Verwachte vraagprijs€ 513.867
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slangenburch 20, 2681NL Monster
Slangenburch 20
1977 · 118 m²
€ 495.041
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 391.897
Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 442.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.418 ligt Burgemeester Kampschöerstraat 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kampschöerstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster.

Wat is Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster waard?
Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.418 (bandbreedte € 465.888 – € 592.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster is in oktober 2026 € 513.867 (bandbreedte € 488.174 – € 539.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster?
Voor Burgemeester Kampschöerstraat 42 adviseren wij een bod van € 545.440 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 42 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 42 ligt rond € 529.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kampschöerstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.