Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kampschöerstraat 66

2681AG Monster

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.706
+10,0%
[ € 525.981 – € 669.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.077[ € 550.123 – € 608.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.396[ € 583.681 – € 645.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.706 (€ 4.633 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +0,8%
+€ 54.57412 maanden +10,0%
+€ 33.53212 mnd vs. NL +6,2%
Burgemeester Kampschöerstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.706 voor Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.396. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.706.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kampschöerstraat 66
€ 615.396[ € 583.681 – € 645.121 ]
Verkoper houdt over€ 607.377−€ 8.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.854+€ 14.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kampschöerstraat 66
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 579.077[ € 550.123 – € 608.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kampschöerstraat 66 adviseren wij in een bod van € 615.396, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.077 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.706+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.396+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.166+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kampschöerstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 579.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster bedragen € 3.047 per maand bij een woningwaarde van € 597.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kampschöerstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.706
Verwachte verkoopprijs€ 615.396
Verwachte vraagprijs€ 579.077
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Kampschöerstraat 94, 2681AH Monster
Burgemeester Kampschöerstraat 94
1936 · 251 m²
€ 891.361
Straatbeeld van Molenstraat 210, 2681BX Monster
Molenstraat 210
1957 · 130 m²
€ 544.328
Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kampschöerstraat 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.706 duidelijk in het hogere segment van Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kampschöerstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster.

Wat is Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster waard?
Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.706 (bandbreedte € 525.981 – € 669.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster is in oktober 2026 € 579.077 (bandbreedte € 550.123 – € 608.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster?
Voor Burgemeester Kampschöerstraat 66 adviseren wij een bod van € 615.396 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster bedragen € 3.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 66 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.574) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kampschöerstraat 66 ligt rond € 597.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kampschöerstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kampschöerstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.