Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 2B

2681AX Monster

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.637
+10,0%
[ € 542.641 – € 690.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.187[ € 571.128 – € 631.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.485[ € 600.256 – € 663.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 2B in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.637 (€ 4.224 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.901Sinds september +0,8%
+€ 56.30312 maanden +10,0%
+€ 34.59512 mnd vs. NL +6,2%
Rembrandtstraat 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.637 voor Rembrandtstraat 2B in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 2B in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.485. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 616.637.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 2B
€ 632.485[ € 600.256 – € 663.440 ]
Verkoper houdt over€ 624.278−€ 8.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.285+€ 14.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 2B in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 2B
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 601.187[ € 571.128 – € 631.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 2B adviseren wij in een bod van € 632.485, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 601.187 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.637+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.485+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.109+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 2B zal in bij een vraagprijs van € 601.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 2B in Monster bedragen € 3.144 per maand bij een woningwaarde van € 616.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 2B

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.637
Verwachte verkoopprijs€ 632.485
Verwachte vraagprijs€ 601.187
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 7B, 2681BC Monster
Herenstraat 7B
1983 · 162 m²
€ 606.265
Straatbeeld van Herenstraat 44B, 2681BH Monster
Herenstraat 44B
1992 · 178 m²
€ 617.262
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 616.637 duidelijk in het hogere segment van Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 2B in Monster.

Wat is Rembrandtstraat 2B in Monster waard?
Rembrandtstraat 2B in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.637 (bandbreedte € 542.641 – € 690.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 2B in Monster?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 2B in Monster is in oktober 2026 € 601.187 (bandbreedte € 571.128 – € 631.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 2B in Monster?
Voor Rembrandtstraat 2B adviseren wij een bod van € 632.485 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 2B in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 2B in Monster bedragen € 3.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 2B in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 2B in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.303) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 2B ligt rond € 616.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 2B?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.