Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 2C

2681AX Monster

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.032
+10,0%
[ € 583.468 – € 742.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.608[ € 614.278 – € 678.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.873[ € 645.606 – € 713.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 2C in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.032 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.269Sinds september +0,8%
+€ 60.53912 maanden +10,0%
+€ 37.19812 mnd vs. NL +6,2%
Rembrandtstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.032 voor Rembrandtstraat 2C in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 2C in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.873. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 663.032.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 2C
€ 679.873[ € 645.606 – € 713.564 ]
Verkoper houdt over€ 671.144−€ 8.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.620+€ 15.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 2C in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 2C
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 646.608[ € 614.278 – € 678.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 2C adviseren wij in een bod van € 679.873, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 646.608 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.032+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.873+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.867+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 646.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 2C in Monster bedragen € 3.378 per maand bij een woningwaarde van € 663.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.032
Verwachte verkoopprijs€ 679.873
Verwachte vraagprijs€ 646.608
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herenstraat 7B, 2681BC Monster
Herenstraat 7B
1983 · 162 m²
€ 606.265
Straatbeeld van Herenstraat 44B, 2681BH Monster
Herenstraat 44B
1992 · 178 m²
€ 617.262
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 2C valt met een geschatte woningwaarde van € 663.032 duidelijk in het hogere segment van Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 2C in Monster.

Wat is Rembrandtstraat 2C in Monster waard?
Rembrandtstraat 2C in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.032 (bandbreedte € 583.468 – € 742.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 2C in Monster?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 2C in Monster is in oktober 2026 € 646.608 (bandbreedte € 614.278 – € 678.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 2C in Monster?
Voor Rembrandtstraat 2C adviseren wij een bod van € 679.873 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 2C in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 2C in Monster bedragen € 3.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 2C in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 2C in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 2C ligt rond € 663.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.