Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeestraat 8A

2681CM Monster

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.858
+10,0%
[ € 376.515 – € 479.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.376[ € 394.607 – € 436.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.715[ € 418.283 – € 462.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeestraat 8A in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.858 (€ 3.565 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,8%
+€ 39.06612 maanden +10,0%
+€ 24.00412 mnd vs. NL +6,2%
Zeestraat 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.858 voor Zeestraat 8A in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeestraat 8A in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.715. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.858.

Verwachte verkoopprijs Zeestraat 8A
€ 440.715[ € 418.283 – € 462.314 ]
Verkoper houdt over€ 434.617−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.679+€ 10.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeestraat 8A in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Zeestraat 8A
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 415.376[ € 394.607 – € 436.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeestraat 8A adviseren wij in een bod van € 440.715, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.376 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.858+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.715+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.751+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeestraat 8A zal in bij een vraagprijs van € 415.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeestraat 8A in Monster bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 427.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeestraat 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.858
Verwachte verkoopprijs€ 440.715
Verwachte vraagprijs€ 415.376
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenstraat 28, 2681LD Monster
Havenstraat 28
1940 · 120 m²
€ 476.177
Straatbeeld van Rijnweg 89, 2681SE Monster
Rijnweg 89
1934 · 103 m²
€ 403.103
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 422.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeestraat 8A ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monster Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeestraat 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeestraat 8A in Monster.

Wat is Zeestraat 8A in Monster waard?
Zeestraat 8A in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.858 (bandbreedte € 376.515 – € 479.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeestraat 8A in Monster?
De verwachte vraagprijs van Zeestraat 8A in Monster is in oktober 2026 € 415.376 (bandbreedte € 394.607 – € 436.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeestraat 8A in Monster?
Voor Zeestraat 8A adviseren wij een bod van € 440.715 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeestraat 8A in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeestraat 8A in Monster bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeestraat 8A in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeestraat 8A in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeestraat 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Zeestraat 8A ligt rond € 427.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeestraat 8A?
Huishoudens in de buurt van Zeestraat 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.