Huiswaardemeter

Woningwaarde Herckenrathstraat 32

2681DG Monster

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.370
+10,0%
[ € 420.086 – € 534.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.370[ € 440.202 – € 486.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.793[ € 466.614 – € 515.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Herckenrathstraat 32 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.370 (€ 4.726 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.794Sinds september +0,8%
+€ 43.58712 maanden +10,0%
+€ 26.78212 mnd vs. NL +6,2%
Herckenrathstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.370 voor Herckenrathstraat 32 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herckenrathstraat 32 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.793. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 477.370.

Verwachte verkoopprijs Herckenrathstraat 32
€ 491.793[ € 466.614 – € 515.731 ]
Verkoper houdt over€ 485.133−€ 6.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.779+€ 11.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herckenrathstraat 32 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Herckenrathstraat 32
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 463.370[ € 440.202 – € 486.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herckenrathstraat 32 adviseren wij in een bod van € 491.793, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 463.370 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.370+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.793+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.383+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herckenrathstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 463.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herckenrathstraat 32 in Monster bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 477.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herckenrathstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.370
Verwachte verkoopprijs€ 491.793
Verwachte vraagprijs€ 463.370
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Straatbeeld van Havenstraat 15, 2681LB Monster
Havenstraat 15
1979 · 71 m²
€ 433.972
Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.370 zit Herckenrathstraat 32 in het middensegment van Monster Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Herckenrathstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herckenrathstraat 32 in Monster.

Wat is Herckenrathstraat 32 in Monster waard?
Herckenrathstraat 32 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.370 (bandbreedte € 420.086 – € 534.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herckenrathstraat 32 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Herckenrathstraat 32 in Monster is in oktober 2026 € 463.370 (bandbreedte € 440.202 – € 486.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Herckenrathstraat 32 in Monster?
Voor Herckenrathstraat 32 adviseren wij een bod van € 491.793 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herckenrathstraat 32 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Herckenrathstraat 32 in Monster bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herckenrathstraat 32 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herckenrathstraat 32 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 43.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herckenrathstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Herckenrathstraat 32 ligt rond € 477.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herckenrathstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Herckenrathstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.