Huiswaardemeter

Woningwaarde Rozemarijn 27

2681ET Monster

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.625
+9,1%
[ € 427.350 – € 543.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.769[ € 473.290 – € 523.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Rozemarijn 27 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.625 (€ 4.081 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.859Sinds mei +0,8%
+€ 40.39712 maanden +9,1%
+€ 21.51712 mnd vs. NL +4,8%
Rozemarijn 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.625 voor Rozemarijn 27 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rozemarijn 27 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.769. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 485.625.

Verwachte verkoopprijs Rozemarijn 27
€ 499.769[ € 473.290 – € 523.110 ]
Verkoper houdt over€ 493.022−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.914+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.022

Wat is de vraagprijs?

Rozemarijn 27 in Monster staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Vraagprijs Rozemarijn 27
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.752 – € 4.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 482.222[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rozemarijn 27 adviseren wij in een bod van € 499.769, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.625+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.769+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.757+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rozemarijn 27 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rozemarijn 27 in Monster bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 485.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.375
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rozemarijn 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.625
Verwachte verkoopprijs€ 499.769
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 11, 2681EJ Monster
Seringenstraat 11
1971 · 119 m²
€ 423.552
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 413.002
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 388.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.625 zit Rozemarijn 27 in het middensegment van Kleine Geest en Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rozemarijn 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rozemarijn 27 in Monster.

Wat is Rozemarijn 27 in Monster waard?
Rozemarijn 27 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.625 (bandbreedte € 427.350 – € 543.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Rozemarijn 27 in Monster?
Rozemarijn 27 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Rozemarijn 27 in Monster?
Voor Rozemarijn 27 adviseren wij een bod van € 499.769 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rozemarijn 27 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Rozemarijn 27 in Monster bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.375 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rozemarijn 27 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rozemarijn 27 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 40.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rozemarijn 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Rozemarijn 27 ligt rond € 485.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rozemarijn 27?
Huishoudens in de buurt van Rozemarijn 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.