Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeedistelstraat 30

2681EV Monster

84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.770
+10,0%
[ € 343.878 – € 437.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.163[ € 359.255 – € 397.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.797[ € 383.325 – € 423.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeedistelstraat 30 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.770 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.106Sinds september +0,8%
+€ 35.68012 maanden +10,0%
+€ 21.92312 mnd vs. NL +6,2%
Zeedistelstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.770 voor Zeedistelstraat 30 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeedistelstraat 30 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.797. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.770.

Verwachte verkoopprijs Zeedistelstraat 30
€ 403.797[ € 383.325 – € 423.675 ]
Verkoper houdt over€ 398.105−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.023+€ 10.226 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeedistelstraat 30 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.502 per m².

Verwachte vraagprijs Zeedistelstraat 30
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 378.163[ € 359.255 – € 397.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.502[ € 4.277 – € 4.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 529.750[ € 375.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeedistelstraat 30 adviseren wij in een bod van € 403.797, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 378.163 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.770+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.797+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.987+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeedistelstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 378.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeedistelstraat 30 in Monster bedragen € 2.012 per maand bij een woningwaarde van € 390.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.012/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.012
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeedistelstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.770
Verwachte verkoopprijs€ 403.797
Verwachte vraagprijs€ 378.163
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazelaarstraat 9, 2681TC Monster
Hazelaarstraat 9
1954 · 81 m²
€ 453.322
Straatbeeld van Duinstraat 8, 2681GA Monster
Duinstraat 8
1938 · 85 m²
€ 398.180
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 392.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.770 is Zeedistelstraat 30 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeedistelstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeedistelstraat 30 in Monster.

Wat is Zeedistelstraat 30 in Monster waard?
Zeedistelstraat 30 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.770 (bandbreedte € 343.878 – € 437.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeedistelstraat 30 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Zeedistelstraat 30 in Monster is in oktober 2026 € 378.163 (bandbreedte € 359.255 – € 397.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeedistelstraat 30 in Monster?
Voor Zeedistelstraat 30 adviseren wij een bod van € 403.797 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeedistelstraat 30 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeedistelstraat 30 in Monster bedragen € 2.012 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeedistelstraat 30 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeedistelstraat 30 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeedistelstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Zeedistelstraat 30 ligt rond € 390.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeedistelstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Zeedistelstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.