Huiswaardemeter

Woningwaarde Geestweg 7

2681HE Monster

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.399
+10,0%
[ € 471.151 – € 599.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.389[ € 493.420 – € 545.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.903[ € 524.012 – € 579.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Geestweg 7 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.399 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.255Sinds september +0,8%
+€ 48.88512 maanden +10,0%
+€ 30.03712 mnd vs. NL +6,2%
Geestweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.399 voor Geestweg 7 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geestweg 7 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.903. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.399.

Verwachte verkoopprijs Geestweg 7
€ 551.903[ € 524.012 – € 579.170 ]
Verkoper houdt over€ 544.582−€ 7.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.091+€ 13.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geestweg 7 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Geestweg 7
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 519.389[ € 493.420 – € 545.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geestweg 7 adviseren wij in een bod van € 551.903, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 519.389 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.399+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.903+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.498+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geestweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 519.389 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geestweg 7 in Monster bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 535.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geestweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.399
Verwachte verkoopprijs€ 551.903
Verwachte vraagprijs€ 519.389
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtPolanen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polanen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 2% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (2%)
B (25%)
C (56%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Polanen

Polanen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 5, 2681HH Monster
Duyvenvoordestraat 5
1970 · 146 m²
€ 485.259
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 153, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 153
1974 · 151 m²
€ 543.971
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 141, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 141
1974 · 154 m²
€ 522.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geestweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.399 duidelijk in het hogere segment van Polanen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geestweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geestweg 7 in Monster.

Wat is Geestweg 7 in Monster waard?
Geestweg 7 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.399 (bandbreedte € 471.151 – € 599.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geestweg 7 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Geestweg 7 in Monster is in oktober 2026 € 519.389 (bandbreedte € 493.420 – € 545.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Geestweg 7 in Monster?
Voor Geestweg 7 adviseren wij een bod van € 551.903 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geestweg 7 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Geestweg 7 in Monster bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geestweg 7 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geestweg 7 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 48.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geestweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polanen is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Geestweg 7 ligt rond € 535.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geestweg 7?
Huishoudens in de buurt van Geestweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polanen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.