Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantellaan 3

2681LE Monster

166 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.791
+10,0%
[ € 453.896 – € 577.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.057[ € 503.975 – € 557.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantellaan 3 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.791 (€ 3.107 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.099Sinds september +0,8%
+€ 47.09512 maanden +10,0%
+€ 28.93712 mnd vs. NL +6,2%
Gantellaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.791 voor Gantellaan 3 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantellaan 3 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.057. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.791.

Verwachte verkoopprijs Gantellaan 3
€ 531.057[ € 503.975 – € 557.025 ]
Verkoper houdt over€ 523.965−€ 7.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.828+€ 12.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantellaan 3 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Gantellaan 3
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.163 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantellaan 3 adviseren wij in een bod van € 531.057, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.791+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.057+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.610+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantellaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantellaan 3 in Monster bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 515.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantellaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.791
Verwachte verkoopprijs€ 531.057
Verwachte vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster
Gantellaan 22
1935 · 226 m²
€ 993.940
Straatbeeld van Poeldijkseweg 10A, 2681LW Monster
Poeldijkseweg 10A
2005 · 257 m²
€ 1.159.313
Straatbeeld van Zwartendijk 16, 2681LN Monster
Zwartendijk 16
1930 · 317 m²
€ 1.433.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.791 is Gantellaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gantellaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantellaan 3 in Monster.

Wat is Gantellaan 3 in Monster waard?
Gantellaan 3 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.791 (bandbreedte € 453.896 – € 577.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantellaan 3 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Gantellaan 3 in Monster is in oktober 2026 € 500.000 (bandbreedte € 475.000 – € 525.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantellaan 3 in Monster?
Voor Gantellaan 3 adviseren wij een bod van € 531.057 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantellaan 3 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Gantellaan 3 in Monster bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantellaan 3 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantellaan 3 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 47.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantellaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Gantellaan 3 ligt rond € 515.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantellaan 3?
Huishoudens in de buurt van Gantellaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.