Huiswaardemeter

Woningwaarde Papelaan 13

2681LL Monster

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 823.272
+10,0%
[ € 724.479 – € 922.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.208[ € 763.998 – € 844.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 841.782[ € 799.142 – € 883.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Papelaan 13 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 823.272 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.543Sinds september +0,8%
+€ 75.17012 maanden +10,0%
+€ 46.18812 mnd vs. NL +6,2%
Papelaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 823.272 voor Papelaan 13 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papelaan 13 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 841.782. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 823.272.

Verwachte verkoopprijs Papelaan 13
€ 841.782[ € 799.142 – € 883.261 ]
Verkoper houdt over€ 831.272−€ 10.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 860.768+€ 18.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 841.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 831.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papelaan 13 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.208. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.443 per m².

Verwachte vraagprijs Papelaan 13
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 804.208[ € 763.998 – € 844.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.443[ € 4.221 – € 4.665 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papelaan 13 adviseren wij in een bod van € 841.782, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 804.208 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 823.272+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 841.782+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 883.871+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papelaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 804.208 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papelaan 13 in Monster bedragen € 4.175 per maand bij een woningwaarde van € 823.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.023.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.026
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.449.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papelaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 823.272
Verwachte verkoopprijs€ 841.782
Verwachte vraagprijs€ 804.208
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 81, 2681PB Monster
Haagweg 81
1972 · 188 m²
€ 865.823
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 5, 2681HH Monster
Duyvenvoordestraat 5
1970 · 146 m²
€ 485.259
Straatbeeld van Haagweg 39A, 2681PB Monster
Haagweg 39A
1973 · 198 m²
€ 455.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papelaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 823.272 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Papelaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papelaan 13 in Monster.

Wat is Papelaan 13 in Monster waard?
Papelaan 13 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 823.272 (bandbreedte € 724.479 – € 922.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papelaan 13 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Papelaan 13 in Monster is in oktober 2026 € 804.208 (bandbreedte € 763.998 – € 844.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Papelaan 13 in Monster?
Voor Papelaan 13 adviseren wij een bod van € 841.782 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papelaan 13 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Papelaan 13 in Monster bedragen € 4.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 823.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.026 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papelaan 13 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papelaan 13 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 75.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papelaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Papelaan 13 ligt rond € 823.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papelaan 13?
Huishoudens in de buurt van Papelaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.