Woningwaarde Waellandweg 18

2681LV Monster

186 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 5.702Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.060.544

+10,0%

[ € 933.279 – € 1.187.809 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.037.042[ € 985.190 – € 1.088.894 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.084.579[ € 1.029.524 – € 1.137.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Waellandweg 18 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.060.544 (€ 5.702 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.428Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 96.83412 maanden +10,0%+10,0%

+€ 59.49912 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Waellandweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.060.544 voor Waellandweg 18 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waellandweg 18 in Monster heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.084.579. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.060.544.

Verwachte verkoopprijs Waellandweg 18

€ 1.084.579[ € 1.029.524 – € 1.137.894 ]

Verkoper houdt over€ 1.071.399−€ 13.180 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.108.421+€ 23.842 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.084.579

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.930

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.071.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waellandweg 18 in Monster heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.037.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.575 per m².

Verwachte vraagprijs Waellandweg 18

Onder gem. in MonsterBoven gem.

€ 1.037.042[ € 985.190 – € 1.088.894 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.575[ € 5.297 – € 5.854 ]

Gem. vraagprijs in Monster

€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waellandweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.084.579, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.042 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.060.544+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.084.579+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.138.808+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waellandweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.037.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waellandweg 18 in Monster bedragen € 5.350 per maand bij een woningwaarde van € 1.060.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.261.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.350/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.186

OZB€ 61

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.350

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.866.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Waellandweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.001 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.060.544

Verwachte verkoopprijs€ 1.084.579

Verwachte vraagprijs€ 1.037.042

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→

PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.770 kWh/jr)Elektriciteit(3.770 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.000 kWh/jr)Teruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (11%)

C (34%)

D (8%)

E (5%)

F (8%)

G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waellandweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.060.544 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waellandweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waellandweg 18 in Monster.

Wat is Waellandweg 18 in Monster waard?

Waellandweg 18 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.060.544 (bandbreedte € 933.279 – € 1.187.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.

Wat is de verwachte vraagprijs van Waellandweg 18 in Monster?

De verwachte vraagprijs van Waellandweg 18 in Monster is in oktober 2026 € 1.037.042 (bandbreedte € 985.190 – € 1.088.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.702.

Hoeveel moet ik overbieden op Waellandweg 18 in Monster?

Voor Waellandweg 18 adviseren wij een bod van € 1.084.579 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Waellandweg 18 in Monster?

De geschatte bruto maandlasten van Waellandweg 18 in Monster bedragen € 5.350 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.060.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.186 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Waellandweg 18 in Monster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Waellandweg 18 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 96.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waellandweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Waellandweg 18 ligt rond € 1.060.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Waellandweg 18?

Huishoudens in de buurt van Waellandweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.