Woningwaarde Haagweg 39A

2681PB Monster

198 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 2.298Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 455.034

+9,3%

[ € 400.430 – € 509.638 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 441.373[ € 419.304 – € 463.442 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 469.117[ € 445.301 – € 492.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 39A in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.034 (€ 2.298 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.616Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 38.82912 maanden +9,3%+9,3%

+€ 24.12812 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Haagweg 39A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.034 voor Haagweg 39A in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 39A in Monster heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 469.117. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.034.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 39A

€ 469.117[ € 445.301 – € 492.175 ]

Verkoper houdt over€ 462.707−€ 6.410 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 480.649+€ 11.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 469.117

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.160

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 462.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagweg 39A in Monster heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 441.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.229 per m².

Verwachte vraagprijs Haagweg 39A

Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.

€ 441.373[ € 419.304 – € 463.442 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.229[ € 2.118 – € 2.341 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen

€ 1.216.667[ € 750.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 39A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 469.117, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.373 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.034+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 469.117+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 492.573+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 39A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 441.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 39A in Monster bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 455.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 655.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.357/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.225

OZB€ 26

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.357

Totaal betaald over 30 jaar€ 801.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 39A

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.034

Verwachte verkoopprijs€ 469.117

Verwachte vraagprijs€ 441.373

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWestlandse Zoom De Duinen→

PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.630 kWh/jr)Elektriciteit(4.630 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (91%)

B (1%)

C (2%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation10,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Duyvenvoordestraat 141

Duyvenvoordestraat 141

1974 · 154 m²

€ 522.506

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.034 is Haagweg 39A een van de meer betaalbare woningen in Westlandse Zoom De Duinen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haagweg 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 39A in Monster.

Wat is Haagweg 39A in Monster waard?

Haagweg 39A in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.034 (bandbreedte € 400.430 – € 509.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haagweg 39A in Monster?

De verwachte vraagprijs van Haagweg 39A in Monster is in augustus 2026 € 441.373 (bandbreedte € 419.304 – € 463.442). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.298.

Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 39A in Monster?

Voor Haagweg 39A adviseren wij een bod van € 469.117 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haagweg 39A in Monster?

De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 39A in Monster bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.225 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 39A in Monster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haagweg 39A in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 38.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 39A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 39A ligt rond € 455.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haagweg 39A?

Huishoudens in de buurt van Haagweg 39A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.