Woningwaarde Haagweg 59

2681PB Monster

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.445
+10,0%
[ € 668.312 – € 850.578 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 730.620[ € 694.089 – € 767.151 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 784.062[ € 730.182 – € 807.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 59 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.445 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.035Sinds september +0,8%
+€ 69.34212 maanden +10,0%
+€ 42.60712 mnd vs. NL +6,2%
Haagweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.445 voor Haagweg 59 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 59 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.062. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 759.445.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 59
€ 784.062[ € 730.182 – € 807.043 ]
Verkoper houdt over€ 774.187−€ 9.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.893+€ 17.831 kosten koper

Verkoopprijs€ 784.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 774.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagweg 59 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.037 per m².

Verwachte vraagprijs Haagweg 59
Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.
€ 730.620[ € 694.089 – € 767.151 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.037[ € 3.835 – € 4.238 ]

Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen
€ 1.164.749[ € 750.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 59 adviseren wij in een bod van € 784.062, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 730.620 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.445+3,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.062+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 823.265+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 730.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 59 in Monster bedragen € 3.860 per maand bij een woningwaarde van € 759.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.860/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.714
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.445
Verwachte verkoopprijs€ 784.062
Verwachte vraagprijs€ 730.620
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 759.445 zit Haagweg 59 in het middensegment van Westlandse Zoom De Duinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haagweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 59 in Monster.

Wat is Haagweg 59 in Monster waard?
Haagweg 59 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.445 (bandbreedte € 668.312 – € 850.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagweg 59 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Haagweg 59 in Monster is in oktober 2026 € 730.620 (bandbreedte € 694.089 – € 767.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 59 in Monster?
Voor Haagweg 59 adviseren wij een bod van € 784.062 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagweg 59 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 59 in Monster bedragen € 3.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.714 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 59 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagweg 59 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 69.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 59 ligt rond € 759.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagweg 59?
Huishoudens in de buurt van Haagweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.