Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdag 27

2681MZ Monster

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.017
+9,1%
[ € 579.935 – € 738.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.717[ € 638.617 – € 705.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdag 27 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.017 (€ 5.272 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.237Sinds mei +0,8%
+€ 54.82112 maanden +9,1%
+€ 29.19912 mnd vs. NL +4,8%
Mesdag 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.017 voor Mesdag 27 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdag 27 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.717. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 659.017.

Verwachte verkoopprijs Mesdag 27
€ 675.717[ € 638.617 – € 705.839 ]
Verkoper houdt over€ 667.034−€ 8.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.381+€ 15.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.034

Wat is de vraagprijs?

Mesdag 27 in Monster staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.112 per m².

Vraagprijs Mesdag 27
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.112[ € 4.856 – € 5.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdag 27 adviseren wij in een bod van € 675.717, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.017+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.717+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.503+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdag 27 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdag 27 in Monster bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 659.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdag 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.017
Verwachte verkoopprijs€ 675.717
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (25%)
C (46%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 428.886
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 388.046
Straatbeeld van Sweelinck 5, 2681KX Monster
Sweelinck 5
1989 · 97 m²
€ 463.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mesdag 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.017 duidelijk in het hogere segment van Zwartenhoek. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mesdag 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdag 27 in Monster.

Wat is Mesdag 27 in Monster waard?
Mesdag 27 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.017 (bandbreedte € 579.935 – € 738.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de vraagprijs van Mesdag 27 in Monster?
Mesdag 27 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdag 27 in Monster?
Voor Mesdag 27 adviseren wij een bod van € 675.717 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdag 27 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdag 27 in Monster bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdag 27 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdag 27 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 54.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdag 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Mesdag 27 ligt rond € 659.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdag 27?
Huishoudens in de buurt van Mesdag 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.