Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkenberg 4

2681NC Monster

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.695
+10,0%
[ € 543.572 – € 691.818 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.978[ € 598.072 – € 661.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkenberg 4 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.695 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.909Sinds september +0,8%
+€ 56.39912 maanden +10,0%
+€ 34.65412 mnd vs. NL +6,2%
Klinkenberg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.695 voor Klinkenberg 4 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkenberg 4 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.978. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.695.

Verwachte verkoopprijs Klinkenberg 4
€ 635.978[ € 598.072 – € 661.026 ]
Verkoper houdt over€ 627.732−€ 8.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.848+€ 14.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.732

Wat is de vraagprijs?

Klinkenberg 4 in Monster staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Klinkenberg 4
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkenberg 4 adviseren wij in een bod van € 635.978, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.695+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.978+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.777+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkenberg 4 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkenberg 4 in Monster bedragen € 3.148 per maand bij een woningwaarde van € 617.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkenberg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.695
Verwachte verkoopprijs€ 635.978
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Terborch 18, 2681NA Monster
Terborch 18
1977 · 135 m²
€ 442.434
Straatbeeld van Slangenburch 20, 2681NL Monster
Slangenburch 20
1977 · 118 m²
€ 495.041
Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkenberg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.695 duidelijk in het hogere segment van Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klinkenberg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkenberg 4 in Monster.

Wat is Klinkenberg 4 in Monster waard?
Klinkenberg 4 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.695 (bandbreedte € 543.572 – € 691.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de vraagprijs van Klinkenberg 4 in Monster?
Klinkenberg 4 in Monster staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkenberg 4 in Monster?
Voor Klinkenberg 4 adviseren wij een bod van € 635.978 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkenberg 4 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkenberg 4 in Monster bedragen € 3.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkenberg 4 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkenberg 4 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 56.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkenberg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Klinkenberg 4 ligt rond € 617.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkenberg 4?
Huishoudens in de buurt van Klinkenberg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.