Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagweg 33

2681PA Monster

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 6.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.198.913
+10,0%
[ € 1.055.043 – € 1.342.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.159.853[ € 1.101.860 – € 1.217.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.233.833[ € 1.151.444 – € 1.272.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 33 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.198.913 (€ 6.735 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.528Sinds september +0,8%
+€ 109.46812 maanden +10,0%
+€ 67.26212 mnd vs. NL +6,2%
Haagweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.198.913 voor Haagweg 33 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 33 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.233.833. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.198.913.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 33
€ 1.233.833[ € 1.151.444 – € 1.272.649 ]
Verkoper houdt over€ 1.219.011−€ 14.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.260.660+€ 26.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.233.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.219.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagweg 33 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.159.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.516 per m².

Verwachte vraagprijs Haagweg 33
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 1.159.853[ € 1.101.860 – € 1.217.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.516[ € 6.190 – € 6.842 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 33 adviseren wij in een bod van € 1.233.833, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.159.853 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.198.913+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.233.833+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.295.525+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.159.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 33 in Monster bedragen € 6.033 per maand bij een woningwaarde van € 1.198.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.863
OZB€ 69
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.110.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.198.913
Verwachte verkoopprijs€ 1.233.833
Verwachte vraagprijs€ 1.159.853
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtPolanen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polanen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 2% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (2%)
B (25%)
C (56%)
D (10%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Polanen

Polanen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 49, 2681PB Monster
Haagweg 49
1929 · 229 m²
€ 1.847.654
Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster
Gantellaan 22
1935 · 226 m²
€ 993.940
Straatbeeld van Haagweg 147, 2681PD Monster
Haagweg 147
1939 · 169 m²
€ 771.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.198.913 duidelijk in het hogere segment van Polanen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Haagweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 33 in Monster.

Wat is Haagweg 33 in Monster waard?
Haagweg 33 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.198.913 (bandbreedte € 1.055.043 – € 1.342.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagweg 33 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Haagweg 33 in Monster is in oktober 2026 € 1.159.853 (bandbreedte € 1.101.860 – € 1.217.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 33 in Monster?
Voor Haagweg 33 adviseren wij een bod van € 1.233.833 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagweg 33 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 33 in Monster bedragen € 6.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.198.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.863 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 33 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagweg 33 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 109.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polanen is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 33 ligt rond € 1.198.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagweg 33?
Huishoudens in de buurt van Haagweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polanen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.