Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagweg 37E

2681PB Monster

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.287
+10,0%
[ € 740.333 – € 942.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 822.111[ € 781.005 – € 863.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 860.910[ € 817.712 – € 903.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 37E in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 841.287 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.686Sinds september +0,8%
+€ 76.81512 maanden +10,0%
+€ 47.19812 mnd vs. NL +6,2%
Haagweg 37E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.287 voor Haagweg 37E in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 37E in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 860.910. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 841.287.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 37E
€ 860.910[ € 817.712 – € 903.788 ]
Verkoper houdt over€ 850.190−€ 10.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.278+€ 19.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 860.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagweg 37E in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs Haagweg 37E
Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.
€ 822.111[ € 781.005 – € 863.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen
€ 1.164.749[ € 750.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 37E adviseren wij in een bod van € 860.910, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 822.111 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.287+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 860.910+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 903.956+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 37E zal in bij een vraagprijs van € 822.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 37E in Monster bedragen € 4.261 per maand bij een woningwaarde van € 841.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.041.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.114
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 37E

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.287
Verwachte verkoopprijs€ 860.910
Verwachte vraagprijs€ 822.111
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWestlandse Zoom De Duinen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abdij van Rijnsburglaan 31, 2681WW Monster
Abdij van Rijnsburglaan 31
2025 · 193 m²
€ 1.150.257
Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 985.535
Straatbeeld van Sportlaan 10, 2681JD Monster
Sportlaan 10
2019 · 307 m²
€ 967.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 841.287 ligt Haagweg 37E een stuk boven het buurtgemiddelde in Westlandse Zoom De Duinen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Haagweg 37E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 37E in Monster.

Wat is Haagweg 37E in Monster waard?
Haagweg 37E in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.287 (bandbreedte € 740.333 – € 942.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagweg 37E in Monster?
De verwachte vraagprijs van Haagweg 37E in Monster is in oktober 2026 € 822.111 (bandbreedte € 781.005 – € 863.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 37E in Monster?
Voor Haagweg 37E adviseren wij een bod van € 860.910 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagweg 37E in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 37E in Monster bedragen € 4.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.114 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 37E in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagweg 37E in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 76.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 37E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 37E ligt rond € 841.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagweg 37E?
Huishoudens in de buurt van Haagweg 37E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.