Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagweg 151

2681PD Monster

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.185
+10,0%
[ € 686.563 – € 873.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.507[ € 722.482 – € 798.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.372[ € 760.051 – € 840.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagweg 151 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.185 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.200Sinds september +0,8%
+€ 71.23612 maanden +10,0%
+€ 43.77012 mnd vs. NL +6,2%
Haagweg 151
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.185 voor Haagweg 151 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagweg 151 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.372. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 780.185.

Verwachte verkoopprijs Haagweg 151
€ 800.372[ € 760.051 – € 840.056 ]
Verkoper houdt over€ 790.318−€ 10.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.529+€ 18.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagweg 151 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.844 per m².

Verwachte vraagprijs Haagweg 151
Onder gem. in buurt Westlandse Zoom De DuinenBoven gem.
€ 760.507[ € 722.482 – € 798.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.844[ € 4.602 – € 5.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westlandse Zoom De Duinen
€ 1.164.749[ € 750.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagweg 151 adviseren wij in een bod van € 800.372, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 760.507 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.185+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.372+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.391+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagweg 151 zal in bij een vraagprijs van € 760.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagweg 151 in Monster bedragen € 3.956 per maand bij een woningwaarde van € 780.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.815
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagweg 151

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.185
Verwachte verkoopprijs€ 800.372
Verwachte vraagprijs€ 760.507
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWestlandse Zoom De Duinen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westlandse Zoom De Duinen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (1%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Westlandse Zoom De Duinen

Westlandse Zoom De Duinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagweg 147, 2681PD Monster
Haagweg 147
1939 · 169 m²
€ 771.508
Straatbeeld van Haagweg 49, 2681PB Monster
Haagweg 49
1929 · 229 m²
€ 1.847.654
Straatbeeld van Rijnweg 89, 2681SE Monster
Rijnweg 89
1934 · 103 m²
€ 403.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.185 zit Haagweg 151 in het middensegment van Westlandse Zoom De Duinen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Haagweg 151

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagweg 151 in Monster.

Wat is Haagweg 151 in Monster waard?
Haagweg 151 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.185 (bandbreedte € 686.563 – € 873.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westlandse Zoom De Duinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagweg 151 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Haagweg 151 in Monster is in oktober 2026 € 760.507 (bandbreedte € 722.482 – € 798.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagweg 151 in Monster?
Voor Haagweg 151 adviseren wij een bod van € 800.372 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagweg 151 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Haagweg 151 in Monster bedragen € 3.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.815 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagweg 151 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagweg 151 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 71.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagweg 151?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westlandse Zoom De Duinen is € 728.000. De geschatte marktwaarde van Haagweg 151 ligt rond € 780.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagweg 151?
Huishoudens in de buurt van Haagweg 151 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westlandse Zoom De Duinen heeft 23% van de woningen zonnepanelen.