Huiswaardemeter

Woningwaarde Claes de Wyckerlaan 7B-24

2681PM Monster

27 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 13.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.168
+10,0%
[ € 320.468 – € 407.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.556[ € 334.928 – € 370.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.163[ € 357.033 – € 394.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.168 (€ 13.488 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.894Sinds september +0,8%
+€ 33.25112 maanden +10,0%
+€ 20.43112 mnd vs. NL +6,2%
Claes de Wyckerlaan 7B-24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.168 voor Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.163. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.168.

Verwachte verkoopprijs Claes de Wyckerlaan 7B-24
€ 376.163[ € 357.033 – € 394.616 ]
Verkoper houdt over€ 370.775−€ 5.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.836+€ 9.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.058 per m².

Verwachte vraagprijs Claes de Wyckerlaan 7B-24
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 352.556[ € 334.928 – € 370.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.058[ € 12.405 – € 13.711 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claes de Wyckerlaan 7B-24 adviseren wij in een bod van € 376.163, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 352.556 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.168+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.163+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.971+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claes de Wyckerlaan 7B-24 zal in bij een vraagprijs van € 352.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 364.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claes de Wyckerlaan 7B-24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.168
Verwachte verkoopprijs€ 376.163
Verwachte vraagprijs€ 352.556
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (34%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster
Gantellaan 22
1935 · 226 m²
€ 993.940
Straatbeeld van Poeldijkseweg 10A, 2681LW Monster
Poeldijkseweg 10A
2005 · 257 m²
€ 1.159.313
Straatbeeld van Zwartendijk 16, 2681LN Monster
Zwartendijk 16
1930 · 317 m²
€ 1.433.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.168 is Claes de Wyckerlaan 7B-24 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Monster. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Claes de Wyckerlaan 7B-24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster.

Wat is Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster waard?
Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.168 (bandbreedte € 320.468 – € 407.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster is in oktober 2026 € 352.556 (bandbreedte € 334.928 – € 370.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster?
Voor Claes de Wyckerlaan 7B-24 adviseren wij een bod van € 376.163 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claes de Wyckerlaan 7B-24 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claes de Wyckerlaan 7B-24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Claes de Wyckerlaan 7B-24 ligt rond € 364.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claes de Wyckerlaan 7B-24?
Huishoudens in de buurt van Claes de Wyckerlaan 7B-24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.