Huiswaardemeter
Straatbeeld van Madeweg 32, 2681PM Monster

Woningwaarde Madeweg 32

2681PM Monster

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.818
+9,1%
[ € 341.280 – € 434.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.552[ € 356.774 – € 394.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.485[ € 379.964 – € 419.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Madeweg 32 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.818 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds mei +0,8%
+€ 32.26112 maanden +9,1%
+€ 17.18312 mnd vs. NL +4,8%
Madeweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.818 voor Madeweg 32 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Madeweg 32 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.485. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.818.

Verwachte verkoopprijs Madeweg 32
€ 400.485[ € 379.964 – € 419.961 ]
Verkoper houdt over€ 394.830−€ 5.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.645+€ 10.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Madeweg 32 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.953 per m².

Verwachte vraagprijs Madeweg 32
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 375.552[ € 356.774 – € 394.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.953[ € 3.756 – € 4.151 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 618.025[ € 370.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Madeweg 32 adviseren wij in een bod van € 400.485, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.552 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.818+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.485+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.509+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Madeweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 375.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Madeweg 32 in Monster bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 387.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Madeweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.818
Verwachte verkoopprijs€ 400.485
Verwachte vraagprijs€ 375.552
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtPolanen→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Polanen besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 2% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (2%)
B (25%)
C (56%)
D (10%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Polanen

Polanen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkhout 12, 2681HS Monster
Berkhout 12
1967 · 79 m²
€ 306.630
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 5, 2681HH Monster
Duyvenvoordestraat 5
1970 · 146 m²
€ 480.493
Straatbeeld van Duyvenvoordestraat 141, 2681HL Monster
Duyvenvoordestraat 141
1974 · 154 m²
€ 517.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Madeweg 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.818 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Polanen willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Madeweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Madeweg 32 in Monster.

Wat is Madeweg 32 in Monster waard?
Madeweg 32 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.818 (bandbreedte € 341.280 – € 434.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Madeweg 32 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Madeweg 32 in Monster is in juni 2026 € 375.552 (bandbreedte € 356.774 – € 394.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Madeweg 32 in Monster?
Voor Madeweg 32 adviseren wij een bod van € 400.485 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Madeweg 32 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Madeweg 32 in Monster bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Madeweg 32 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Madeweg 32 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Madeweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Polanen is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Madeweg 32 ligt rond € 387.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Madeweg 32?
Huishoudens in de buurt van Madeweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Polanen heeft 7% van de woningen zonnepanelen.