Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenendaal 15

2681PN Monster

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.065
+10,0%
[ € 442.697 – € 563.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.223[ € 463.812 – € 512.634 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.358[ € 492.105 – € 543.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenendaal 15 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.065 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.998Sinds september +0,8%
+€ 45.93312 maanden +10,0%
+€ 28.22312 mnd vs. NL +6,2%
Groenendaal 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.065 voor Groenendaal 15 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenendaal 15 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.358. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 503.065.

Verwachte verkoopprijs Groenendaal 15
€ 518.358[ € 492.105 – € 543.905 ]
Verkoper houdt over€ 511.406−€ 6.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.875+€ 12.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenendaal 15 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Groenendaal 15
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 488.223[ € 463.812 – € 512.634 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenendaal 15 adviseren wij in een bod van € 518.358, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.223 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.065+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.358+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.276+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenendaal 15 zal in bij een vraagprijs van € 488.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenendaal 15 in Monster bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 503.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenendaal 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.065
Verwachte verkoopprijs€ 518.358
Verwachte vraagprijs€ 488.223
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWesterhonk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerhonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (27%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Westerhonk

Westerhonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Eiland 22, 2681JX Monster
Het Eiland 22
2000 · 131 m²
€ 630.620
Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 861.253
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.065 is Groenendaal 15 een van de meer betaalbare woningen in Westerhonk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenendaal 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenendaal 15 in Monster.

Wat is Groenendaal 15 in Monster waard?
Groenendaal 15 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.065 (bandbreedte € 442.697 – € 563.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westerhonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenendaal 15 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Groenendaal 15 in Monster is in oktober 2026 € 488.223 (bandbreedte € 463.812 – € 512.634). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenendaal 15 in Monster?
Voor Groenendaal 15 adviseren wij een bod van € 518.358 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenendaal 15 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Groenendaal 15 in Monster bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenendaal 15 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenendaal 15 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenendaal 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerhonk is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Groenendaal 15 ligt rond € 503.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenendaal 15?
Huishoudens in de buurt van Groenendaal 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerhonk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.