Woningwaarde Groeneveldstraat 21, Monster (2681PR)

Wat is mijn huis waard?

Groeneveldstraat 21 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.470 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.890Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 40.71712 maanden +9,1%+9,1%

+€ 21.68712 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Groeneveldstraat 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.470 voor Groeneveldstraat 21 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneveldstraat 21 in Monster heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 503.727. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.470.

Verwachte verkoopprijs Groeneveldstraat 21

€ 503.727[ € 478.325 – € 528.675 ]

Verkoper houdt over€ 496.936−€ 6.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 515.952+€ 12.225 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.727

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 496.936

Wat is de vraagprijs?

Groeneveldstraat 21 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Vraagprijs Groeneveldstraat 21

Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.084[ € 2.930 – € 3.239 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek

€ 545.333[ € 415.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneveldstraat 21 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 503.727, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.470+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 503.727+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 528.913+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneveldstraat 21 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneveldstraat 21 in Monster bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 489.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 245.000€ 734.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.470/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.470

Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneveldstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte125 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.470

Verwachte verkoopprijs€ 503.727

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→

PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (20%)

B (25%)

C (46%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation12,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.470 zit Groeneveldstraat 21 in het middensegment van Zwartenhoek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groeneveldstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneveldstraat 21 in Monster.

Wat is Groeneveldstraat 21 in Monster waard?

Groeneveldstraat 21 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.470 (bandbreedte € 430.734 – € 548.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.

Wat is de vraagprijs van Groeneveldstraat 21 in Monster?

Groeneveldstraat 21 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.178.

Hoeveel moet ik overbieden op Groeneveldstraat 21 in Monster?

Voor Groeneveldstraat 21 adviseren wij een bod van € 503.727 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groeneveldstraat 21 in Monster?

De geschatte bruto maandlasten van Groeneveldstraat 21 in Monster bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groeneveldstraat 21 in Monster zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groeneveldstraat 21 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 40.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneveldstraat 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Groeneveldstraat 21 ligt rond € 489.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groeneveldstraat 21?

Huishoudens in de buurt van Groeneveldstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groeneveldstraat 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde