Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravesteyn 50

2681RB Monster

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.942
+10,0%
[ € 343.149 – € 436.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.257[ € 358.394 – € 396.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.054[ € 382.406 – € 422.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravesteyn 50 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.942 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,8%
+€ 35.60412 maanden +10,0%
+€ 21.87712 mnd vs. NL +6,2%
Ravesteyn 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.942 voor Ravesteyn 50 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravesteyn 50 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.054. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.942.

Verwachte verkoopprijs Ravesteyn 50
€ 403.054[ € 382.406 – € 422.660 ]
Verkoper houdt over€ 397.370−€ 5.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.265+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravesteyn 50 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Verwachte vraagprijs Ravesteyn 50
Onder gem. in buurt ZwartenhoekBoven gem.
€ 377.257[ € 358.394 – € 396.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwartenhoek
€ 678.444[ € 500.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravesteyn 50 adviseren wij in een bod van € 403.054, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.257 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.942+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.054+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.207+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravesteyn 50 zal in bij een vraagprijs van € 377.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravesteyn 50 in Monster bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 389.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravesteyn 50

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.942
Verwachte verkoopprijs€ 403.054
Verwachte vraagprijs€ 377.257
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtZwartenhoek→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwartenhoek besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (45%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zwartenhoek

Zwartenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mesdag 15, 2681MZ Monster
Mesdag 15
1978 · 113 m²
€ 553.827
Straatbeeld van Slangenburch 20, 2681NL Monster
Slangenburch 20
1977 · 118 m²
€ 495.041
Straatbeeld van Schuylenburgh 10, 2681NJ Monster
Schuylenburgh 10
1977 · 92 m²
€ 391.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.942 is Ravesteyn 50 een van de meer betaalbare woningen in Zwartenhoek. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ravesteyn 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravesteyn 50 in Monster.

Wat is Ravesteyn 50 in Monster waard?
Ravesteyn 50 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.942 (bandbreedte € 343.149 – € 436.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwartenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravesteyn 50 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Ravesteyn 50 in Monster is in oktober 2026 € 377.257 (bandbreedte € 358.394 – € 396.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravesteyn 50 in Monster?
Voor Ravesteyn 50 adviseren wij een bod van € 403.054 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravesteyn 50 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Ravesteyn 50 in Monster bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravesteyn 50 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravesteyn 50 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravesteyn 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwartenhoek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Ravesteyn 50 ligt rond € 389.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravesteyn 50?
Huishoudens in de buurt van Ravesteyn 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwartenhoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.