Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 68

2681RR Monster

153 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.532
+10,0%
[ € 588.308 – € 748.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.908[ € 619.313 – € 684.503 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.580[ € 650.898 – € 719.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 68 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.532 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.313Sinds september +0,8%
+€ 61.04112 maanden +10,0%
+€ 37.50612 mnd vs. NL +6,2%
Emmastraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.532 voor Emmastraat 68 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 68 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.580. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 668.532.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 68
€ 685.580[ € 650.898 – € 719.413 ]
Verkoper houdt over€ 676.789−€ 8.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.442+€ 15.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 68 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 68
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 651.908[ € 619.313 – € 684.503 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 68 adviseren wij in een bod van € 685.580, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 651.908 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.532+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.580+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.859+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 651.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 68 in Monster bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 668.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.532
Verwachte verkoopprijs€ 685.580
Verwachte vraagprijs€ 651.908
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Straatbeeld van Havenstraat 28, 2681LD Monster
Havenstraat 28
1940 · 120 m²
€ 476.177
Straatbeeld van Rijnweg 89, 2681SE Monster
Rijnweg 89
1934 · 103 m²
€ 403.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.532 duidelijk in het hogere segment van Monster Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 68 in Monster.

Wat is Emmastraat 68 in Monster waard?
Emmastraat 68 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.532 (bandbreedte € 588.308 – € 748.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 68 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 68 in Monster is in oktober 2026 € 651.908 (bandbreedte € 619.313 – € 684.503). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 68 in Monster?
Voor Emmastraat 68 adviseren wij een bod van € 685.580 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 68 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 68 in Monster bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 68 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 68 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 68 ligt rond € 668.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 68?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.