Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnweg 237

2681SJ Monster

Te koop
84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.114
+9,1%
[ € 350.340 – € 445.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.084[ € 390.255 – € 431.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnweg 237 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.114 (€ 4.739 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds mei +0,8%
+€ 33.11712 maanden +9,1%
+€ 17.63912 mnd vs. NL +4,8%
Rijnweg 237
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.114 voor Rijnweg 237 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnweg 237 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.084. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 398.114.

Verwachte verkoopprijs Rijnweg 237
€ 410.084[ € 390.255 – € 431.335 ]
Verkoper houdt over€ 404.323−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.436+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.323

Wat is de vraagprijs?

Rijnweg 237 in Monster staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.583 per m².

Vraagprijs Rijnweg 237
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.583[ € 4.354 – € 4.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 482.222[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnweg 237 adviseren wij in een bod van € 410.084, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.114+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.084+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.588+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnweg 237 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnweg 237 in Monster bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 398.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnweg 237

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.114
Verwachte verkoopprijs€ 410.084
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinstraat 8, 2681GA Monster
Duinstraat 8
1938 · 85 m²
€ 394.269
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 388.568
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 418.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.114 is Rijnweg 237 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Geest en Molenwijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rijnweg 237

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnweg 237 in Monster.

Wat is Rijnweg 237 in Monster waard?
Rijnweg 237 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.114 (bandbreedte € 350.340 – € 445.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Rijnweg 237 in Monster?
Rijnweg 237 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnweg 237 in Monster?
Voor Rijnweg 237 adviseren wij een bod van € 410.084 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnweg 237 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnweg 237 in Monster bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnweg 237 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnweg 237 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 33.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnweg 237?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Rijnweg 237 ligt rond € 398.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnweg 237?
Huishoudens in de buurt van Rijnweg 237 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.