Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnweg 140

2681ST Monster

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.323
+9,1%
[ € 430.604 – € 548.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.042[ € 451.290 – € 498.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.576[ € 478.367 – € 528.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnweg 140 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.323 (€ 3.198 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.889Sinds mei +0,8%
+€ 40.70512 maanden +9,1%
+€ 21.68112 mnd vs. NL +4,8%
Rijnweg 140
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.323 voor Rijnweg 140 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnweg 140 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.576. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.323.

Verwachte verkoopprijs Rijnweg 140
€ 503.576[ € 478.367 – € 528.722 ]
Verkoper houdt over€ 496.787−€ 6.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.798+€ 12.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.787

Wat is de vraagprijs?

Rijnweg 140 in Monster staat in te koop voor € 475.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.105 per m².

Vraagprijs Rijnweg 140
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 475.042[ € 451.290 – € 498.794 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.105[ € 2.950 – € 3.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 482.222[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnweg 140 adviseren wij in een bod van € 503.576, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 475.042 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.323+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.576+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.755+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnweg 140 zal in bij een vraagprijs van € 475.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnweg 140 in Monster bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 489.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnweg 140

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.323
Verwachte verkoopprijs€ 503.576
Vraagprijs€ 475.042
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinstraat 8, 2681GA Monster
Duinstraat 8
1938 · 85 m²
€ 394.269
Straatbeeld van Gantellaan 22, 2681LE Monster
Gantellaan 22
1935 · 226 m²
€ 984.176
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 418.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.323 zit Rijnweg 140 in het middensegment van Kleine Geest en Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijnweg 140

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnweg 140 in Monster.

Wat is Rijnweg 140 in Monster waard?
Rijnweg 140 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.323 (bandbreedte € 430.604 – € 548.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Rijnweg 140 in Monster?
Rijnweg 140 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 475.042. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnweg 140 in Monster?
Voor Rijnweg 140 adviseren wij een bod van € 503.576 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnweg 140 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnweg 140 in Monster bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnweg 140 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnweg 140 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 40.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnweg 140?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Rijnweg 140 ligt rond € 489.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnweg 140?
Huishoudens in de buurt van Rijnweg 140 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.