Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Delfland 60

2681VB Monster

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.888
+10,0%
[ € 426.701 – € 543.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.468[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Delfland 60 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.888 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds september +0,8%
+€ 44.27312 maanden +10,0%
+€ 27.20312 mnd vs. NL +6,2%
Laan van Delfland 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.888 voor Laan van Delfland 60 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Delfland 60 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.468. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.888.

Verwachte verkoopprijs Laan van Delfland 60
€ 499.468[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 492.724−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.607+€ 12.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.724

Wat is de vraagprijs?

Laan van Delfland 60 in Monster staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Vraagprijs Laan van Delfland 60
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.050 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 529.750[ € 375.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Delfland 60 adviseren wij in een bod van € 499.468, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.888+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.468+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.441+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Delfland 60 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Delfland 60 in Monster bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 484.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Delfland 60

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.888
Verwachte verkoopprijs€ 499.468
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Delfland 53, 2681VC Monster
Laan van Delfland 53
1993 · 129 m²
€ 558.837
Straatbeeld van Goudenregenstraat 16, 2681GH Monster
Goudenregenstraat 16
1994 · 129 m²
€ 586.829
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.888 zit Laan van Delfland 60 in het middensegment van Kleine Geest en Molenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laan van Delfland 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Delfland 60 in Monster.

Wat is Laan van Delfland 60 in Monster waard?
Laan van Delfland 60 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.888 (bandbreedte € 426.701 – € 543.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Laan van Delfland 60 in Monster?
Laan van Delfland 60 in Monster staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Delfland 60 in Monster?
Voor Laan van Delfland 60 adviseren wij een bod van € 499.468 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Delfland 60 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Delfland 60 in Monster bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Delfland 60 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Delfland 60 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Delfland 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Delfland 60 ligt rond € 484.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Delfland 60?
Huishoudens in de buurt van Laan van Delfland 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.