Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelduiker 42

2681VH Monster

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.962
+10,0%
[ € 346.687 – € 441.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.464[ € 362.391 – € 400.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.869[ € 386.309 – € 426.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelduiker 42 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.962 (€ 5.184 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds september +0,8%
+€ 35.97112 maanden +10,0%
+€ 22.10212 mnd vs. NL +6,2%
Parelduiker 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.962 voor Parelduiker 42 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelduiker 42 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.869. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 393.962.

Verwachte verkoopprijs Parelduiker 42
€ 406.869[ € 386.309 – € 426.972 ]
Verkoper houdt over€ 401.143−€ 5.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.156+€ 10.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parelduiker 42 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.019 per m².

Verwachte vraagprijs Parelduiker 42
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 381.464[ € 362.391 – € 400.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.019[ € 4.768 – € 5.270 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 529.750[ € 375.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelduiker 42 adviseren wij in een bod van € 406.869, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.464 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.962+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.869+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.212+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelduiker 42 zal in bij een vraagprijs van € 381.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelduiker 42 in Monster bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 393.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelduiker 42

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.962
Verwachte verkoopprijs€ 406.869
Verwachte vraagprijs€ 381.464
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Delfland 53, 2681VC Monster
Laan van Delfland 53
1993 · 129 m²
€ 558.837
Straatbeeld van Goudenregenstraat 16, 2681GH Monster
Goudenregenstraat 16
1994 · 129 m²
€ 586.829
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.962 is Parelduiker 42 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parelduiker 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelduiker 42 in Monster.

Wat is Parelduiker 42 in Monster waard?
Parelduiker 42 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.962 (bandbreedte € 346.687 – € 441.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parelduiker 42 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Parelduiker 42 in Monster is in oktober 2026 € 381.464 (bandbreedte € 362.391 – € 400.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelduiker 42 in Monster?
Voor Parelduiker 42 adviseren wij een bod van € 406.869 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelduiker 42 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Parelduiker 42 in Monster bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelduiker 42 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelduiker 42 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelduiker 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Parelduiker 42 ligt rond € 393.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelduiker 42?
Huishoudens in de buurt van Parelduiker 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.