Huiswaardemeter

Woningwaarde Parelduiker 1

2681VJ Monster

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.124
+10,0%
[ € 629.309 – € 800.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.246[ € 694.583 – € 767.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Parelduiker 1 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.124 (€ 5.459 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.683Sinds september +0,8%
+€ 65.29512 maanden +10,0%
+€ 40.12012 mnd vs. NL +6,2%
Parelduiker 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.124 voor Parelduiker 1 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parelduiker 1 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.246. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 715.124.

Verwachte verkoopprijs Parelduiker 1
€ 733.246[ € 694.583 – € 767.697 ]
Verkoper houdt over€ 723.930−€ 9.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 750.061+€ 16.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.930

Wat is de vraagprijs?

Parelduiker 1 in Monster staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.305 per m².

Vraagprijs Parelduiker 1
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.305[ € 5.040 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 529.750[ € 375.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parelduiker 1 adviseren wij in een bod van € 733.246, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.124+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.246+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.908+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parelduiker 1 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parelduiker 1 in Monster bedragen € 3.628 per maand bij een woningwaarde van € 715.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parelduiker 1

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.124
Verwachte verkoopprijs€ 733.246
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Delfland 53, 2681VC Monster
Laan van Delfland 53
1993 · 129 m²
€ 558.837
Straatbeeld van Goudenregenstraat 16, 2681GH Monster
Goudenregenstraat 16
1994 · 129 m²
€ 586.829
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 417.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parelduiker 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.124 duidelijk in het hogere segment van Kleine Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parelduiker 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parelduiker 1 in Monster.

Wat is Parelduiker 1 in Monster waard?
Parelduiker 1 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.124 (bandbreedte € 629.309 – € 800.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Parelduiker 1 in Monster?
Parelduiker 1 in Monster staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Parelduiker 1 in Monster?
Voor Parelduiker 1 adviseren wij een bod van € 733.246 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parelduiker 1 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Parelduiker 1 in Monster bedragen € 3.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parelduiker 1 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parelduiker 1 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parelduiker 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Parelduiker 1 ligt rond € 715.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parelduiker 1?
Huishoudens in de buurt van Parelduiker 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.