Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinpan 6

2681XP Monster

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.217Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.061
+10,0%
[ € 403.974 – € 514.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.371[ € 423.102 – € 467.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.171[ € 448.911 – € 496.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinpan 6 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.061 (€ 5.217 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.648Sinds september +0,8%
+€ 41.91512 maanden +10,0%
+€ 25.75412 mnd vs. NL +6,2%
Duinpan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.061 voor Duinpan 6 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinpan 6 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.171. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 459.061.

Verwachte verkoopprijs Duinpan 6
€ 473.171[ € 448.911 – € 496.166 ]
Verkoper houdt over€ 466.716−€ 6.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.784+€ 11.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinpan 6 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.061 per m².

Verwachte vraagprijs Duinpan 6
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 445.371[ € 423.102 – € 467.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.061[ € 4.808 – € 5.314 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinpan 6 adviseren wij in een bod van € 473.171, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.371 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.061+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.171+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.830+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinpan 6 zal in bij een vraagprijs van € 445.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinpan 6 in Monster bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 459.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinpan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.061
Verwachte verkoopprijs€ 473.171
Verwachte vraagprijs€ 445.371
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeereep 161, 2681XJ Monster
Zeereep 161
1998 · 70 m²
€ 388.504
Straatbeeld van Duinvallei 1, 2681XA Monster
Duinvallei 1
1998 · 68 m²
€ 354.124
Straatbeeld van Tweetandschelp 69, 2681DS Monster
Tweetandschelp 69
2020 · 70 m²
€ 412.037
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.061 is Duinpan 6 een van de meer betaalbare woningen in Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Duinpan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinpan 6 in Monster.

Wat is Duinpan 6 in Monster waard?
Duinpan 6 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.061 (bandbreedte € 403.974 – € 514.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinpan 6 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Duinpan 6 in Monster is in oktober 2026 € 445.371 (bandbreedte € 423.102 – € 467.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.217.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinpan 6 in Monster?
Voor Duinpan 6 adviseren wij een bod van € 473.171 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinpan 6 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Duinpan 6 in Monster bedragen € 2.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinpan 6 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinpan 6 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinpan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Duinpan 6 ligt rond € 459.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinpan 6?
Huishoudens in de buurt van Duinpan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.