Woningwaarde De Hove 56

6585AN Mook

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.406
+5,1%
[ € 218.597 – € 278.215 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 242.335[ € 230.218 – € 254.452 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 254.629[ € 241.729 – € 267.175 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hove 56 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.406 (€ 4.140 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,4%
+€ 12.16212 maanden +5,1%
+€ 3.01012 mnd vs. NL +1,3%
De Hove 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.406 voor De Hove 56 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hove 56 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.629. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.406.

Verwachte verkoopprijs De Hove 56
€ 254.629[ € 241.729 – € 267.175 ]
Verkoper houdt over€ 250.578−€ 4.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.872+€ 7.243 kosten koper

Verkoopprijs€ 254.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 250.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Hove 56 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.039 per m².

Verwachte vraagprijs De Hove 56
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 242.335[ € 230.218 – € 254.452 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.039[ € 3.837 – € 4.241 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hove 56 adviseren wij in een bod van € 254.629, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 242.335 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.406+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.629+5,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 267.360+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hove 56 zal in bij een vraagprijs van € 242.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hove 56 in Mook bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 248.406. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.287/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.215
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 437.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hove 56

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.406
Verwachte verkoopprijs€ 254.629
Verwachte vraagprijs€ 242.335
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.406 is De Hove 56 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Hove 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hove 56 in Mook.

Wat is De Hove 56 in Mook waard?
De Hove 56 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.406 (bandbreedte € 218.597 – € 278.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Hove 56 in Mook?
De verwachte vraagprijs van De Hove 56 in Mook is in oktober 2026 € 242.335 (bandbreedte € 230.218 – € 254.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.140.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hove 56 in Mook?
Voor De Hove 56 adviseren wij een bod van € 254.629 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hove 56 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van De Hove 56 in Mook bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.406 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.215 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hove 56 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hove 56 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hove 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van De Hove 56 ligt rond € 248.406. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hove 56?
Huishoudens in de buurt van De Hove 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.