Woningwaarde Hendrik van Nassaulaan 9

6585KL Mook

103 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 5.532Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 569.825

+5,1%

[ € 501.446 – € 638.204 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.241[ € 530.329 – € 586.153 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 581.649[ € 552.603 – € 610.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.825 (€ 5.532 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.379Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 27.89912 maanden +5,1%+5,1%

+€ 6.90412 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Hendrik van Nassaulaan 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.825 voor Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 581.649. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 569.825.

Verwachte verkoopprijs Hendrik van Nassaulaan 9

€ 581.649[ € 552.603 – € 610.771 ]

Verkoper houdt over€ 574.001−€ 7.648 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 595.432+€ 13.783 kosten koper

Verkoopprijs€ 581.649

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.420 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik van Nassaulaan 9

Onder gem. in MookBoven gem.

€ 558.241[ € 530.329 – € 586.153 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.420[ € 5.149 – € 5.691 ]

Gem. vraagprijs in Mook

€ 706.667[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik van Nassaulaan 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 581.649, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 558.241 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.825+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 581.649+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 610.731+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik van Nassaulaan 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 569.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 770.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.898/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.787

OZB€ 50

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.898

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik van Nassaulaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte1.420 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.825

Verwachte verkoopprijs€ 581.649

Verwachte vraagprijs€ 558.241

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bisselt

PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bisselt besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bisselt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bisselt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

20,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.825 is Hendrik van Nassaulaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bisselt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik van Nassaulaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook.

Wat is Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook waard?

Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.825 (bandbreedte € 501.446 – € 638.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bisselt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook?

De verwachte vraagprijs van Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook is in oktober 2026 € 558.241 (bandbreedte € 530.329 – € 586.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.532.

Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook?

Voor Hendrik van Nassaulaan 9 adviseren wij een bod van € 581.649 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook?

De geschatte bruto maandlasten van Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.787 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hendrik van Nassaulaan 9 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik van Nassaulaan 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bisselt is € 784.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik van Nassaulaan 9 ligt rond € 569.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hendrik van Nassaulaan 9?

Huishoudens in de buurt van Hendrik van Nassaulaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bisselt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.